В наличии есть двухкомнатная квартира в простонародье называемая хрущевкой, находящаяся в плачевном состоянии в плане комфорта проживания, так как не видела эта квартира капитального ремонта около 20 лет. В связи с огромным желанием поменять съемную квартиру на это облагороженное в будущем гнездо уюта — выкладываю на просторы свою эпопею проведения ремонта квартиры своими руками. Далее в этом цикле статей я подробно опишу пошаговый ремонт в хрущевке, который мне пришлось выполнить самостоятельно в связи с ограниченным бюджетом выделяемым на эти цели.
Как и у многих людей облагораживающих свои маленькие квартиры в первую очередь возникли два основных вопроса. Первый из них это перепланировка хрущевки в связи с катастрофической нехваткой пространства в малогабаритной квартире, а именно создание кухни студии совмещенной с одной из комнат и совмещенный санузел. Об этом я напишу в отдельных статьях. И второй момент это подготовка квартиры к ремонту, а именно, принято решение не оставлять ни одной старой вещи и делать все полностью с самого нуля.
Ремонт квартиры в хрущевке своими руками. Последовательность работ.
До того как приступить к ремонту квартиры в хрущевке, определимся с основным перечнем и последовательностью планируемых работ, которые мы сможем выполнить своими руками.
- Изготовление проекта квартиры. За основуможно взять паспорт квартиры где выполнен эскизный проект или взяв рулетку и листок бумаги выполнить все с чистого листа. Здесь важно внести в проект перепланировку хрущевки, а в частности перепланировку кухни (создание кухни студии) и расширение санузла.
- Создание предварительной сметы на ремонт квартиры. Сюда должны войти все наши предполагаемые расходы начиная от материалов,инструментов,найма рабочей силы (к примеру сотрудников жека) и заканчивая уборкой после ремонта и вывозом строительного мусора. Таким образом мы сможем оценить предполагаемую стоимость ремонта квартиры и сравнить ее с нашими возможностями.
- Подготовительный этап к выполнению нашего капитального ремонта. Демонтаж в квартире старого ремонта (пола, обоев для стен, побелки потолка, демонтируемых элементов не несущих стен для перепланировки) и вывоз строительного мусора.
- Установка новых металлопластиковых окон. Демонтаж старых и самостоятельный монтаж новых пластиковых окон.
- Монтаж новой системы отопления. Замена радиаторов отопления и по необходимости перенос стояков горячей и холодной воды в ванной.
- Монтаж электроснабжения квартиры. Замена электропроводки с установкой распределительных щитов. Прокладка нового кабеля.
- Замена и монтаж новых труб водоснабжения и канализации.
- Ремонт, заливка и выравнивание полов при помощи цементной стяжки.
- Ремонт помещений своими руками, отделочные работы. Выполняем внутреннюю отделку в комнатах. Ремонт кухни, ванной и прихожей с выравниванием стен,потолков, заливкой пола.
- Покраска потолков, наклейка обоев, укладка плитки (рабочие стенки и пол) и монтаж напольных покрытий.
- Установка межкомнатных и входных дверей. Дополнительно, создание арки из гипсокартона на совмещенную кухню.
- Монтаж кухни и крупной бытовой техники.
- Монтаж сантехники в кухне и ванной. Полный ремонт в ванной с совмещением санузла, заменой сантехники и укладкой новой плитки.
- Выполняем ремонт балкона. Обшивка балкона и утепление, установка окон.
- Уборка после ремонта, вывоз строительного мусора.
Ремонт квартиры, с чего начать?
Так с чего начать ремонт квартиры? Она должна полностью остаться пустой для того чтоб можно было комфортно выполнять ремонтные работы. Вывозим на дачу, дарим или выкидываем все что в ней находится. Разбираем все: старую мебель, шкафчики, антресоли, полочки. Снимаем старые двери и коробки от них, даже гвозди в стене от старого ковра можно убрать. Я оставил только несколько столов и стульев для удобства выполнения работ на высоте к примеру для отделки потолка.
![Подготовка К Ремонту В Хрущевке Фото Подготовка к ремонту в хрущевке фото](https://prodomdacha.ru/wp-content/uploads/2023/10/izobrazhenie_2023-10-19_204053077.png)
Вот теперь мы готовы к выполнению подготовительных работ а именно самой, по моему мнению, грязной части — демонтажу предыдущего ремонта.
Снимаем обои для стен в комнатах. Как снять обои?
После того как квартира осталась пустой, приступаем к удалению обоев в комнатах. Возникший вопрос, как снять обои со стен, решился в процессе экспериментов и заключается в том что качественнее и быстрее всего обои для стен (в моем случае бумажные обои) получалось снять после двукратного, обильного смачивания старых обоев простой водой с интервалом в 3-5 минут. Для этих целей мне больше всего понравилось использовать ручной распылитель воды который в домашних условиях используют при глажке вещей или увлажнения листьев цветов. Если в хозяйстве данное устройство отсутствует можно воспользоваться щеткой, большой губкой для мытья посуды или на крайний случай тряпкой. Затем при помощи небольшого шпателя бумажные обои прекрасно отделяются от стен. В некоторых местах у меня были наклеены виниловые обои на бумажной основе, которые аналогично положительно удалялись но требовали значительно большего увлажнения.
![Как Снять Обои Для Стен? Как снять обои для стен?](https://prodomdacha.ru/wp-content/uploads/2023/10/izobrazhenie_2023-10-19_204124000.png)
Количество обоев которое удалось снять в двух комнатах поместились в 10 строительных мусорных мешках и для того чтоб обои убрать из квартиры (правда еще с дополнительным оставшимся мусором) пришлось заказывать машину для вывоза.
Сложнее всего удалить обои на основе (виниловой к примеру), так как увлажняя верхний слой до нижнего добраться достаточно проблематично в связи с чем эту процедуру необходимо провести в два этапа — удалить верхний слой а затем аналогично описанному выше нижний. Такая же процедура в два этапа проводится если в предыдущий раз клеили обои на обои (за второй заход необходимо снять старые обои).
Теперь решаем вопрос, как удалить потолочные обои в одной из комнат? Отклеить обои на потолке удалось аналогично предыдущему методу и в данном случае ручной распылитель оказался незаменим, так как обработка потолка руками с применением тряпок, мочалок оставляла исполнителя мокрым с головы до ног. Снятие обоев происходило при помощи шпателя.
Вопрос как поменять обои уже на треть решен и после отделки стен мы сможем приступить к наклейке новых обоев.
Как смыть побелку потолка в хрущевке?
Процесс смывки побелки потолка достаточно грязный этап ремонта, который я выполнял в одних шортах и был весь в старой побелке. Перепробовав кучу методов как смыть побелку с потолка начиная от поролоновой швабры и заканчивая крупными губками для посуды результата я не достиг. На маленький кусочек потолка уходило очень много времени а его при проведении ремонта всегда не хватает. Выход был найден при воспоминаниях о снятых обоях. опять берем в руки распылитель воды и обильно смачиваем старую побелку потолка, затем в ход пошло старое полотенце периодически промываемое в ведре с водой. Вот здесь процесс пошел очень быстро и за несколько часов побелка потолка в комнате была смыта достаточно качественно. Старый бетонный потолок предстал перед нами во всей красе, подготовка потолка закончена и после грунтовки остатков побелки он будет полностью готов к отделочным работам.
Потолки в хрущевке это отдельная история по дизайну. Представляют из себя цельную плиту перекрытия ее края уродуют верхнюю часть стен которые необходимо будет каким то образом декорировать.
![Как Смыть Побелку Потолка? Как смыть побелку потолка?](https://web.archive.org/web/20220418043751im_/https://stroim-sami.com.ua/images/ru/remont-hrushevki/pobelka_potolka.jpg)
Далее изготовим проект нашей двухкомнатной хрущевки с учетом планировки и перепланировки.